Appartement à vendre 2 pièces à TAPONAS (69220 ) Duplex 60,16 m²– Calme, extérieur réaménagé, 2 parkings.

Surface foncière de 71 m2 comprenant la terrasse et l'accès privatif + 2 parkings ( 27 m2)
À proximité immédiate de Belleville-en-Beaujolais et de l’accès autoroutier ( temps réel : 3 minutes ), découvrez ce charmant T2 duplex ( lot B) de 58,78 m² LOI CARREZ , situé dans un petit ensemble privé comprenant seulement quelques habitations, implanté sur un grand terrain au calme.
L’appartement est en bon état général ; seule la salle d’eau mérite un rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Il vous restera à aménager la cuisine .

Vous bénéficiez d’une entrée totalement privative ainsi que d’un extérieur entièrement réaménagé avec terrasse ( environ 7 m2 ), idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Agencement :
Au rez-de-chaussée :Cuisine , Salon, WC
À l’étage :Belle chambre , Dressing ,Salle d’eau, Dégagement, WC

Les + du bien :
Une terrasse SUD avec un accès privé
Une vue sur cour
Une double exposition
2 parkings privatifs
Ensemble résidentiel calme
Extérieur réaménagé
Entrée indépendante
Vendu libre

Cet appartement convient parfaitement pour une résidence principale ou pour un investissement locatif grâce à sa proximité avec Belleville-sur-Saône et les grands axes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.942353